**NEU** tolle Singlewohnung auf der Lerchenfelderstraße

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Objektnr. 2104/1973, Wien 8.,Josefstadt Lerchenfelderstraße

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 47 m2
Objektnr.: 2104/1973
Mietpreis: 674 EUR

 **NEU** tolle Singlewohnung auf der Lerchenfelderstraße

Zur Vermietung gelangt diese tolle und gut proportionierte knapp 47m² große Wohnung, die im 4. Liftstock gelegen ist. Die Raumaufteilung wird durch angedeutete Wandvorsprünge in den Wohn- und Schlafbereich geteilt. Die anschließende Küche ist mit besten Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind mit mechanischen Sonnenrollos ausgestattet. 

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn- bzw. Esszimmer
• Küche
• Bad mit Wanne
• Abstellraum

Ausstattung:
• Parkett
• Fliesen
• möblierte Küche
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Sonnenrollos

Lage & Umgebung:
Die Lerchenfelderstraße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnlinie: U6
Straßenbahnlinie: 2, 5, 31, 46

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
42.8
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
1
Mietdauer max.
120 Monate
Heizung
Fernwaerme, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
98.56 EUR
Summe BK inkl. USt.
108.42 EUR
Miete netto
513.81 EUR
Gesamtbelastung
673.61 EUR
Kaution
2.020,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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