Neubau im 22. Bezirk! - Provisionsfrei für den Käufer!

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Objektnr. 2104/1643, Wien 22.,Donaustadt

Status: Verfügbar
Fläche: 50,14 m2
Objektnr.: 2104/1643
Kaufpreis: 220.000 EUR

Neubau im 22. Bezirk! - Provisionsfrei für den Käufer!

Das Projekt  befindet sich im 22. Bezirk, in sehr ansprechender Grünlage am Stadtrand von Wien, nahe der Grenze zu Niederösterreich. Keine Großstadthektik und ?verbauung, viel Grün und viel Ruhe zeichnen die Umgebung
aus.

Der moderne Neubau  umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und zwei Dachgeschoße mitinsgesamt 19 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen. Die Wohnungen haben Terrassen oder Balkone bzw. Gärten im
Erdgeschoß.
Im Untergeschoß der Anlage stehen Parkplätze sowie Kellerabteile und ein Fahrrad- /Kinderwagenabstellraum zur
Verfügung. Alle Wohnungen punkten mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Marken-Keramik in den Badezimmern,
Echtholzparkett und Schallschutzfenster.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Citygolf Vienna und der Golf Club Wien-Süßenbrunn. Das Naherholungsgebiet Bisamberg mit seinen Spazierwegen und Heurigen sowie die Anschlussstelle zu den Schnellstraßen 1 und 2 (Knoten
Aderklaa) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinien 124 (Gerasdorf-Süßenbrunner Platz)
und 25A (Süßenbrunner Platz ? Rennbahnweg) sowie durch den Bahnhof Süßenbrunn (Schnellbahn S1) gegeben. Die
Stationen befinden sich in Gehnähe.
Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ? mit Bäckereien und Supermärkten, Apotheken und Ärzten, Schulen, Banken,
Drogerien, Friseuren etc.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen  gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
33.06
HWB-Klasse
B
Heizung
WarmepumpeLuft, Gasetagenheizung
Provision
provisionsfrei
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 894
E-Mail: laurenz.schnitzer@wpb-makler.com
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