Erstbezug! Stilvolle Altbauwohnung direkt beim Naschmarkt!

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Objektnr. 2104/1668, Wien 6.,Mariahilf

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 80 m2
Objektnr.: 2104/1668
Mietpreis: 1.150 EUR

Erstbezug! Stilvolle Altbauwohnung direkt beim Naschmarkt!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große, neu renovierte 3-Zimmer - Wohnung, die sich in einem repräsentativen Altbau befindet. Das stilvolle Gebäude wurde 1895 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im zweiten Liftstock über Mezzanin ist komplett hofeitig und somit absolut ruhig gelegen.
Diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen in hohen Räumen, mit Flügeltüren und Fischgrät-Parkettböden ausgestattet, in perfekter Lage!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Toilette
- Küche
- Bad
- 2 große Zimmer
- Schlafzimmer

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt direkt beim Naschmarkt. Dennoch ist sie durch Ihre Lage von jeglicher Lärmbeeinträchtigung durch die Straße oder den Markt abgeschirmt. U-Bahnlinie U4 nahezu vor der Haustüre, Buslinien in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Mariahilfer Straße bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsprogramm.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Autobuslinie 13A, 14A, 57A, 59A
U-Bahnstation U4, U3

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist also als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
146.5
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
163.65 EUR
Summe BK inkl. USt.
180.01 EUR
Miete netto
881.82 EUR
Gesamtbelastung
1150.01 EUR
Provision
2.090,94 plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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