Perfekte Raumaufteilung! Altbauwohnung im 20. Bezirk!

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Objektnr. 2104/1601, Wien 20.,Brigittenau

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 58,05 m2
Objektnr.: 2104/1601
Kaufpreis: 174.000 EUR

Perfekte Raumaufteilung! Altbauwohnung im 20. Bezirk!

In den Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines schönen Altbauhauses, welches ca. im Jahr 1900 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Vorzimmer,  eine vollausgestattete Küche, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und eine separate Toilette. Die gebrauchte Wohnung ist  in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- geräumiger Wohnraum
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Schlafzimmer mit Einbaukasten und Bett
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- Gegensprechanlage

Lage:
Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt - mitten im Leben, Hannovermarkt, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Augarten, auch Nahversorgung und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Station Friedensbrücke in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Straßenbahnlinien 5 und 33
Autobuslinien 5a und 5b

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
124
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
110.3 EUR
Summe BK inkl. USt.
121.33 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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