Renovieren und Einziehen! 3-Zimmerwohnung

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Objektnr. 2104/1953, Wien 16.,Ottakring

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 62,86 m2
Objektnr.: 2104/1953
Kaufpreis: 163.400 EUR

Herrichten und Einziehen! 3-Zimmerwohnung in Ottakring!

Mitten in Ottakring gelangt eine ca. 62m² große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, verfügt über eine Gasetagenheizung, ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Speis. Vom Vorraum betritt man das Wohnzimmer, sowie das Badezimmer und die separate Toilette. Angeschlossen an das Wohnzimmer sind die Küche und die beiden anderen Zimmer. Die Wohnung wird aktuell mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die modernisierte Wohnhausanlage präsentiert sich in einem guten Zustand! Nach einer Renovierung kann diese Wohnung ein kleines Schmuckstück werden!

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- PVC
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- TV-Kabel

Infrastruktur:
-U-Bahnstation U3 Ottakring
-Straßenbahnlinie 2, 46
-Buslinien 45A, 46A, 46B
-Schnellbahn S 45

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
54.7
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
145.83 EUR
Summe BK inkl. USt.
160.41 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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