Renovierungsbefürftige 2,5 Zimmer Albauwohnung auf der Wieden!

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Objektnr. 2104/1837, Wien 5.,Margareten

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 64,47 m2
Objektnr.: 2104/1837
Kaufpreis: 198.000 EUR

Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer Altbauwohnung auf der Wieden!

Auf der Wiedner Hauptstraße im 5. Bezirk gelangt diese ruhig gelegene, ca. 65m² große, renovierungsbedürftige Altbauwohnung zum Verkauf. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat den Ausblick in einen ruhigen begrünten Hof. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Zugang zur Küche, Badezimmer und separaten Toilette. Durch die Küche gelangt man in das Kabinett und in eines der beiden großen Zimmer. Das zweite große Zimmer liegt zwischen Kabinett und dem ersten Zimmer. Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich wieder eine tolle Wohnung herstellen. In naher Zukunft ist mit einem Dachgeschossausbau in der Liegenschaft zu rechnen.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Kabinett
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Badezimmer
- Küche
- separate Toilette
- TV/Kabel

Infrastruktur:
- U-Bahnlinie U1
- Straßenbahnlinie 1, 62
- Autobuslinie 12A, 13A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
155
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
2.5
Heizung
Gas, Einzelheizung
Summe BK exkl. USt.
142.48 EUR
Summe BK inkl. USt.
156.72 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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