Wohnung mit viel Potential in Sievering

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Objektnr. 2104/2262, Wien 19.,Döbling Sieveringer Straße

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 85 m2
Objektnr.: 2104/2262
Kaufpreis: 339.000 EUR

Wohnung mit viel Potential in Sievering

Zum Verkauf gelangt diese 85m² große 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit 2 Balkone, separater Küche, Speis, Badezimmer und Toilette.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung, die absolute Stille und den tollen Grünblick aus dem Fenster. Der original Parkettboden versteckt sich unter dem geklebten Teppichboden und mit etwas Geschick verwandeln Sie die Wohnung in das neue Zuhause Ihrer Familie!

Diese Wohnung ist aufgeteilt in:
- Vorraum
- Wohnraum mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche mit Speis
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett/Fliesen

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Lokale / Restaurants
- Kindergarten
- Schulen

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn (38)
- Bus (39A)
- Schnellbahn (S45 - Station Oberdöbling)

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
72
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Fernwaerme, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
168.25 EUR
Summe BK inkl. USt.
185.08 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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