Ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.Liftstock zum Renovieren!

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Objektnr. 2104/2079, Wien 12.,Meidling

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 73,12 m2
Objektnr.: 2104/2079
Kaufpreis: 248.250 EUR

Ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.Liftstock zum Renovieren!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73m² große, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 4.Liftstock eines schönen Altbauhauses ganz in der Nähe des Haydnparks. Die Wohnung teilt sich in zwei große Zimmer, die sich gut als Wohn- und als Schlafzimmer eignen. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer verwendbar. Vom Vorzimmer gelangt man durch einen Gang, vorbei am Badezimmer mit Toilette und Badewanne, zu den beiden großen Zimmern. Geradeaus erreichen Sie die Küche, hinter der sich ein großzügiger Abstellraum befindet und das dritte Zimmer. Das Haus ist in einem guten Zustand, das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

Nehmen Sie jetzt die Chance war und richten Sie sich eine großzügige Altbauwohnung zu einem schönen neuen Zuhause her.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Toilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- möblierte Küche
- Bad mit Wanne und Toilette
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie alle Nahversorger. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden.
U-Bahnlinie: U4, U6
Straßenbahnlinie: 6, 18
Buslinie: 59A


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
110.3
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
152.13 EUR
Summe BK inkl. USt.
167.43 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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