Ruhige Wohnung in toller Lage!

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Objektnr. 2104/2292, Wien 4.,Wieden

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 76,09 m2
Objektnr.: 2104/2292
Kaufpreis: 359.000 EUR

Ruhige Wohnung in toller Lage!

Diese ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist in beide Richtungen in einen Innenhof ausgerichtet und entsprechend ruhig.
Die Wohnung mit zwei Zimmern und einer sehr großzügigen Küche ist in einem guten Zustand und kann schon bald Ihr neues Zuahuse auf der Wieden sein. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar; Badezimmer und separate Toilette sind über einen kleinen Zwischengang erreichbar.

Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkettboden
- Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und WMA
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Der Naschmarkt, die Wiedner Hauptstraße und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der umliegenden Gegend finden sich alle Nahversorger und ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Die Wohnung ist in hervorragender Lage des vierten Bezirks am Mittersteig. Öffentlich sind Sie perfekt angebunden mit den Straßenbahnlinien: 1und 62, der Buslinie: 13A und den U-Bahnlinien: U1 und U4.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
121
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
153.56 EUR
Summe BK inkl. USt.
168.92 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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