Sanieren und wohl fühlen!

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/2500, Wien 19.,Döbling

Schlafzimmer: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 77,73 m2
Objektnr.: 2104/2500
Kaufpreis: 329.000 EUR

Sanieren und wohlfühlen!

Sie wollen eine Wohnung in der Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können, die öffentlich gut erreichbar ist, womöglich noch in Döbling?!

Auf diesen rund 77m² finden Sie neben der guten Lage auch beste Voraussetzungen um ganz nach Ihrem Geschmack zu sanieren. Im 1. Liftstock und barrierefrei zu erreichen sind 2 Attribute die Sie nur selten in einem Altbau finden werden. 3 Zimmer, Bad mit separater Toilette finden hier bestens Platz.

Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen Wohnung in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Gestalten Sie alles mit, angefangen vom Parkett bis hin zum Wasserhahn, wachsen Sie selbst mit Ihrem Projekt und genießen Sie Ihr Ergebnis nach der Fertigstellung. Sie werden sehen, dass die eigene Renovierung immer die Beste ist!

Aus dem Vorraum erschließen sich derzeit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette, Küche und ein Kabinett. Ein Badezimmer wird seinen Platz im Bereich der Küche und des derzeitigen Kabinetts finden.

Zusammengefasst:

Haus
Baujahr: 1903
Zustand: klassischer Altbau mit ausgebautem DG (2009)
Lift: selbstverständlich

Wohnung
Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- separates WC

Infrastruktur:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 38
- Buslinie: 35A

In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
99
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
147.75 EUR
Summe BK inkl. USt.
162.53 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.