Modern Living! Sanierter Altbauerstbezug beim Radetzkyplatz!

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Objektnr. 2104/2401, Wien 3.,Landstraße

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 148,55 m2
Objektnr.: 2104/2401
Mietpreis: 2.179 EUR

Modern Living! Sanierter Altbauerstbezug beim Radetzkyplatz!

 In der herrlichen Umgebung des Radetzkyplatzes gelangt eine frisch sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Durch die gute Aufteilung der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer in das Wohnesszimmer mit angeschlossener Küche, zum Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und in die beiden Schlafzimmer mit ensuite Bad. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das die beiden Schlafzimmer verbindende Badezimmer verfügt über zwei getrennte Waschtische, eine Glasdusche und eine Toilette. Das große Badezimmer beim Masterbedroom ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ebenso ist eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt, im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, diese können aber vom Eigentümer käuflich erworben werden.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnesszimmer
- 3 Schlafzimmer mit ensuite Bad
- Küche
- 2 Toiletten
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- volllausgestattete Küche
- Gasetagentherme
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
- Supermarkt im Haus
- alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
- Straßenbahnlinie 1 und O
- Wien Mitte U-Bahnlinien U3, U4 und CAT
- diverse Schnellbahnlinien

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
108.3
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
341.66 EUR
Summe BK inkl. USt.
375.83 EUR
Miete netto
1576.76 EUR
Gesamtbelastung
2179.01 EUR
Kaution
6.540,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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