Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung beim Kongresspark

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Objektnr. 2104/2331, Wien 17.,Hernals

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 56,7 m2
Objektnr.: 2104/2331
Kaufpreis: 199.500 EUR

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung beim Kongresspark!

Diese hofseitig gelegene, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Altbaus.
Sie verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette.

Nur ein paar Schritte von der Schnellbahn S45 und der Linie 43 entfernt, punktet diese Wohnung durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Kongresspark mit dem großen Freibad ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitangebote.

Raumaufteilung
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Holzböden
- Gasetagenheizung

Lage & Umgebung
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien S45, 10A, 42A und 44A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
111.52
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
112.18 EUR
Summe BK inkl. USt.
123.4 EUR
Provision
5.985,-- plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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