**SINGLE** Freundliche Wohnung in der Josefstadt!!!

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Objektnr. 2104/1876, Wien 8.,Josefstadt

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 44 m2
Objektnr.: 2104/1876
Mietpreis: 648 EUR

**SINGLE** Freundliche Wohnung in der Josefstadt!!!

Diese ca. 43m² große, auf 10 Jahre befristete, Wohnung liegt im 2. Liftstock eines modernen Hauses. Der zentrale und helle Wohnbereich mit Küche ist das Highlight der Wohnung. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der große Abstellraum bietet viel Stauraum. Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind verfliest und die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung ist Richtung Süden zur Lerchenfelder Straße hin ausgerichtet.

Ein Garagenplatz für einen PKW kann zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Bad mit Dusche und WC
• Abstellraum

Lage & Umgebung:
Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnlinie: U6
Straßenbahnlinie: 5, 46

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
42.8
HWB-Klasse
B
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Zimmeranzahl
1
Mietdauer max.
120 Monate
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
91.9 EUR
Summe BK inkl. USt.
101.09 EUR
Miete netto
496.86 EUR
Gesamtbelastung
647.64 EUR
Kaution
1.800,--
Provision
1.089,58 plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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