Singlewohnung mit Blick ins Grüne

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Objektnr. 2104/2322, Wien 12.,Meidling

Status: Verfügbar
Fläche: 45,98 m2
Objektnr.: 2104/2322
Mietpreis: 575 EUR

Singlewohnung mit Blick ins Grüne!

Diese ca. 45m² große, auf 10 Jahre befristete Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Der große Wohnraum ist hofseitig gelegen mit Blick ins Grüne und bietet neben der räumlich leicht abgetrennten, vollausgestatteten Küche auch noch genügend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Abstellraum
- Wohnraum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Lage & Umfeld:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom idyllischen Schlosspark Hetzendorf, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, sowie diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, denn öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Straßenbahnlinie 62
Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Bahnhof ?Wien Hetzendorf?.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
91
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
1
Mietdauer max.
120 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gas, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
131.04 EUR
Summe BK inkl. USt.
144.14 EUR
Miete netto
391.5 EUR
Gesamtbelastung
574.79 EUR
Kaution
1.750,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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