Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage bei der Alten Donau!

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Objektnr. 2104/2266, Wien 21.,Floridsdorf

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 69,88 m2
Objektnr.: 2104/2266
Kaufpreis: 299.000 EUR

Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung mit Garage in Grünlage bei der Alten Donau!

In einem modernen Wohnhaus mit großem Garten steht nun diese ca.69 m² große 2,5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Betritt man die Wohnung kommt man in einen kleinen Vorraum. Von hier aus gelangt man weiter in einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die voll möblierte Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zentral begehbar. Aus dem sonnigen Wohnzimmer haben Sie eine angenehme Aussicht in den grünen Garten der Liegenschaft. Dieser steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Küche, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Im Haus stehen ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert. Der Garagenplatz ist derzeit vermietet und kann gekündigt werden. Im großen, begrünten Innenhof kann man in Ruhe entspannen.

Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Infratsruktur:
Von der Wohnung aus benötigt man nur wenige Gehminuten ins Floridsdorfer Bad, zur Alten Donau oder zum Floridsdorfer Spitz.
Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie: U6 Floridsdorf
Autobuslinie: 33A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
76
Zimmeranzahl
2.5
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
195.66 EUR
Summe BK inkl. USt.
215.23 EUR
Provision
8.970,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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