Sonnige DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse

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Objektnr. 2104/2244, Wien 10.,Favoriten

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 87 m2
Objektnr.: 2104/2244
Kaufpreis: 280.000 EUR

Sonnige DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in ruhiger Lage Nähe U1-Reumannplatz.

Vom hofseitigen Wohnzimmer mit Küchenzeile gelangt man auf den rund 8m² großen Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, hat zwei Schlafzimmer, eine geräumige Galerie und ein Bad mit Wanne.

Die Wohnung ist bestens ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet.
Eine perfekte Entscheidung für Pärchen und Familien.

Raumaufteilung
1.Ebene
- Wohnküche
- Balkon
- Schlafzimmer
- Toilette
- Terrasse
2.Ebene
- Schlafzimmer
- Galerie
- Bad mit Wanne und WC

Ausstattung
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Bad mit Wanne
- 2 Toiletten
- Kellerabteil

Ein Fahrradraum ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz (Stapelparker) wird mit der Wohnung um EUR 20.000 verkauft.

Lage & Umfeld
Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Busse 68A und 68B
U1-Station Reumannplatz (etwa 9 Min. Gehzeit)
Mit dem PKW sind der Verteilerkreis Favoriten und die A23, A3, A4 und S1 bestens erreichbar.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
49.5
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
175.95 EUR
Summe BK inkl. USt.
193.55 EUR
Provision
9.000,-- plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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