Sonnige, schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Gartenblick!

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Objektnr. 2104/1681, Wien 21.,Floridsdorf

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 69,88 m2
Objektnr.: 2104/1681
Mietpreis: 749 EUR

Sonnige, schöne 2,5-Zimmer Wohnung in Grünlage bei der Alten Donau!

Diese ca. 70 m² große Wohnung befindet in einem modernen, schönen Wohnhaus und wird ab sofort befristet vermietet. Hier lässt es sich angenehm in einer gut angelegten 2,5-Zimmerwohnung leben. Von einem kleinen Vorraum aus betritt man einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer sind zentral begehbar. In dem gemütlichen und hellen Wohnzimmer erstreckt sich die Aussicht in einen sehr ruhigen, begrünten Innenhof. In den Wohnräumen ist ein heller Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im großen, begrünten Innenhof kann man in Ruhe entspannen.

Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Lage & Umfeld:
Von der Wohnung aus benötigt man nur wenige Gehminuten ins Floridsdorfer Bad, zur Alten Donau oder zum Floridsdorfer Spitz.
Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie: U6 Floridsdorf
Autobuslinie: 33A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
76
Zimmeranzahl
2.5
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Fernwaerme
Summe BK exkl. USt.
191.1 EUR
Summe BK inkl. USt.
210.21 EUR
Miete netto
489.81 EUR
Gesamtbelastung
749 EUR
Kaution
2.300,--
Provision
1.545,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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