Sonnige Wohung mit Garage bei der Alten Donau!

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Objektnr. 2104/1708, Wien 21.,Floridsdorf

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 69,88 m2
Objektnr.: 2104/1708
Kaufpreis: 251.500 EUR

Sonnige Wohnung mit Garage bei der Alten Donau!

In einem modernen Wohnhaus mit großem Garten steht nun diese ca.69 m² große 2,5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Betritt man die Wohnung kommt man in einen kleinen Vorraum. Von hier aus gelangt man weiter in einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die voll möblierte Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zentral begehbar. Aus dem sonnigen Wohnzimmer haben Sie eine angenehme Aussicht in den grünen Garten der Liegenschaft. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Küche, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Im Haus stehen ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis nicht inkludiert und ist verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 18.000,00 zu erwerben.

Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Infrastruktur:
Von der Wohnung benötigt man nur wenige Gehminuten ins Floridsdorfer Bad, zur Alten Donau oder zum Floridsdorfer Spitz. Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hervorzuheben ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Endstation der U6 Floridsdorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
76
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
2.5
Heizung
Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
195.66 EUR
Summe BK inkl. USt.
215.23 EUR
Provision
8.085,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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