Stilaltbau am St.-Ulrichs-Platz!

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Objektnr. 2104/2492, Wien 7.,Neubau Neustiftgasse

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 130 m2
Objektnr.: 2104/2492
Mietpreis: 2.000 EUR

Stilaltbau am St.-Ulrichs-Platz

Dieses großzügig angelegte Büro befindet sich in einem klassischen Stilaltbau in der beliebten Gegend rund um den St.-Ulrichsplatz, fußläufig rund 6 Minuten von der U2-Station Volkstheater entfernt.

Drei der vier äußerst geräumigen Zimmer sind vom repräsentativem Entree zentral begehbar.
Eine sehr gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Des weiteren stehen ein Bad mit Wanne und eine separate Toilette zur Verfügung.

Eine Verlängerung der Mietdauer von 3,5 Jahren ist nicht ausgeschlossen.

Raumaufteilung
- 4 große Räume
- Küche
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Flur
- Vorraum

Ausstattung
- Sternparkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Gasetagenheizung

Lage & Umgebung
Direkt beim beliebten St.-Ulrichs-Platz gelegen. Vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Lerchenfelder Straße und zur hippen Neubaugasse gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 13A, 48A, U2- und U3-Volkstheater.
13A, 48A, U2 und U3.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
 

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
48.58
fGEE
1.19
Zimmeranzahl
4
Mietdauer max.
504 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
270.71 EUR
Summe BK inkl. USt.
324.85 EUR
Miete netto
1395.67 EUR
Gesamtbelastung
1999.65 EUR
Kaution
6.500,--
Provision
6.665,52 plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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