Stilvoll Wohnen im Dachgeschoß in der Berggasse!

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Objektnr. 2104/2216, Wien 9.,Alsergrund

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 124,76 m2
Objektnr.: 2104/2216
Mietpreis: 2.491 EUR

Stilvoll Wohnen im Dachgeschoß in der Berggasse!

In einem von Grund auf sanierten Altbauhaus mitten im 9. Bezirk, ganz in der Nähe der Ringstraße, gelangt eine neu errichtete Dachgeschoßwohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Bad. Das Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem beleuchteten Wandspiegel. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eine Klimaanlage in jedem sorgt für angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung liegt im 4.Liftstock (Dachgeschoß) einessensationell modernisierten Altbaus mitten in der Stadt. Genießen Sie stillvolles Wohnen in einer hochmodern ausgestatteten Dachgeschoßwohnung mit eigener Terrasse.

Aufteilung:
- Vorraum
- Essbereich
- offene Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- separate Toilette

Ausstattung:
- leicht zu pflegender Epoxidharzboden
- Fußbodenheizung
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Dusche
- Klimaanlage
- Aufzug

Infrastruktur:
- Straßenbahnlinien 37,38,40,41,42,43,44, D,1,2,71
- U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4
- Buslinie 40A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
148.1
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
3
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
330.61 EUR
Summe BK inkl. USt.
363.67 EUR
Miete netto
1933.78 EUR
Gesamtbelastung
2490.83 EUR
Kaution
7.500,--
Provision
4.528,78 plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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