Straßenseitiges Souterrainlokal mit 2 Eingängen

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Objektnr. 2104/2196, Wien 5.,Margareten

Status: Verfügbar
Fläche: n/a
Objektnr.: 2104/2196
Mietpreis: 1.216 EUR

Straßenseitiges Souterrainlokal mit 2 Eingängen

Das langgezogene, straßenseitig gelegene Souterrain-Lokal verfügt über fünf Räume. Diese sind über zwei Eingänge begehbar.
Weiters stehen eine kleine Teeküche und eine Toilette zur Verfügung.

In einer Seitenstraße der Margaretenstraße, Nähe Reinprechtsdorferstraße gelegen, sind sowohl die Innenstadt, als auch die Stadtgrenze rasch zu erreichen.

Raumaufteilung
- 5 Räume
- Teeküche
- Toilette

Ausstattung
- Boden: Estrich, Fliesen
- Stromanschluss
- 2 Eingänge

Lage & Umgebung
Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und zum hippen Naschmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 12A, 14A, N58 und die U4-Pilgramgasse.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Factsheet

Mietdauer max.
60 Monate
Summe BK exkl. USt.
209.16 EUR
Summe BK inkl. USt.
250.99 EUR
Miete netto
804.45 EUR
Gesamtbelastung
1216.33 EUR
Kaution
3.700,--
Provision
4.865,32 plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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