**TOP** Entzückende sehr helle Einzimmerwohnung

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Objektnr. 2104/1860, Wien 12.,Meidling

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 33,68 m2
Objektnr.: 2104/1860
Kaufpreis: 119.900 EUR

**TOP** Entzückende sehr helle Einzimmerwohnung

Zum Verkauf gelangt diese entzückende rund 32 m² große Einzimmerwohnung im 3.Liftstock eines schönen Altbauhauses - ganz in der Nähe des Haydnparks. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell. Über ein kleines Vorzimmer gelangen Sie in die vollausgestattete Küche mit Blick in den weiten und ruhigen Innenhof.

Das Badezimmer verfügt über eine gepflegte Dusche, einen Waschtisch sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Zimmer hat ca. 17,5 m² und kann wunderbar in einen gemütlichen Wohn-Schlafbereich verwandelt werden. Die Toilette ist separat und vom Vorraum begehbar. Die Wohnung ist in einem gebrauchten aber sehr gutem Zustand ? und daher sofort beziehbar.

Raumaufteilung:
-
Vorzimmer
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- großzügiges Zimmer

Infrastruktur:
Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie alle Nahversorger. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden.

U-Bahnlinie: U4, U6
Straßenbahnlinie: 6, 18
Buslinie: 59A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
110.3
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
1
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
75.99 EUR
Summe BK inkl. USt.
83.59 EUR
Provision
2.550,-- plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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