**TOP** Schöne Wohnung für Pärchen

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Objektnr. 2104/2160, Wien 23.,Liesing

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 66,2 m2
Objektnr.: 2104/2160
Mietpreis: 874 EUR

 **TOP** Schöne Wohnung für Pärchen

Diese auf 10 Jahre befristete, ca. 66 m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1990. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist nord- westlich ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen, sonnigen Wohnraum durch den die Küche direkt begehbar ist. Hinter der Küche befindet sich der helle mit einer großen Fensterfront ausgestattete Essbereich. Das Badezimmer, das mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist wird durch den Flur erschlossen. Das östliche Schlafzimmer ist in den ruhigen Hof gelegen.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Toilette
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Liesing entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 61A, 207, 255, 256, 257
Schnellbahn: S1, S2, S3

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
111
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
120 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
182.05 EUR
Summe BK inkl. USt.
200.26 EUR
Miete netto
612.35 EUR
Gesamtbelastung
873.85 EUR
Kaution
2.800,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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