TRENDIGE LAGE. STILVOLLES LEBEN. Am Radetzkyplatz!

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Objektnr. 2104/2536, Wien 3.,Landstraße Radetzkystraße

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 113,48 m2
Objektnr.: 2104/2536
Mietpreis: 1.667 EUR

TRENDIGE LAGE. STILVOLLES LEBEN. Am Radetzkyplatz!

In der quirligen Umgebung des Radetzkyplatzes – mit seinem wunderbaren Grätzl-Flair und trendigen Lokalen – gelangt diese exklusive 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung.

Helle und großzügige Wohnräume, umgeben von einem modernen Raumkonzept, werden Sie in Windeseile verzaubern. Beinahe alle Zimmer sind zentral begehbar. Um alles wunderbar unter Dach und Fach zu bringen, stehen Ihnen gleich zwei Abstellräume zur Verfügung.
Die voll ausgestatte Küche hält alles bereit, was man sich für einen perfekten Tagesbeginn- und ausklang wünschen könnte. Das Badezimmer verfügt über zwei getrennte Waschtische, eine Badewanne und eine Toilette. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminat ausgelegt, der Vorraum, die Küche, die Abstellräumen sowie das Badezimmer sind verfliest.
Die Altbauliegenschaft wurde von Grund auf saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie stilvolles Wohnen zwischen Stadtzentrum und Prater.

Die in der Wohnung dargestellten Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände können gegen einen Aufpreis vom Vormieter erworben werden.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- 3 Zimmer
- 2 Abstellräume
- Küche
- Badezimmer

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- volllausgestattete Küche
- Gasetagentherme
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Direkt in der Liegenschaft steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung. Weitere Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Straßenbahnlinie 1 und O bestens gegeben.
Noch mehr Anbindung finden Sie in der nahe gelegenen Station Wien Mitte, den U-Bahnlinien U3, U4, dem CAT sowie mehreren Schnellbahnlinien.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen %maklername% unter %maklertelhandy% oder %makleremail% gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
108.3
HWB-Klasse
D
fGEE
2.87
fGEE-Klasse
E
Zimmeranzahl
3
Mietdauer max.
60 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
261 EUR
Summe BK inkl. USt.
287.1 EUR
Miete netto
1191.54 EUR
Gesamtbelastung
1666.53 EUR
Kaution
5.000,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.

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