Ums Eck in den Gastgarten vom "Eckel" !

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Objektnr. 2104/1307, Wien 19.,Döbling

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 80,4 m2
Objektnr.: 2104/1307
Kaufpreis: 315.000 EUR

Ums Eck in den Gastgarten vom "Eckel" !

Zum Verkauf gelangt diese  ca 80m² große, sanierungsbedürtige 3-Zimmerwohnung mit separater Küche, Speis, Badezimmer und Toilette. Diese Immobilie ist im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses gelegen, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Die Lage der Wohnung am Ende der Liegenschaft garantiert Ihnen erholsame Ruhe zu jeder Zeit!

Diese Wohnung ist folgend aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche mit Speis
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett/Fliesen

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Lokale / Restaurants
- Kindergarten
- Schulen

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn (38)
- Bus (39A)
- Schnellbahn (S45 - Station Oberdöbling)

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
72
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Fernwaerme
Summe BK exkl. USt.
251.65 EUR
Summe BK inkl. USt.
276.8 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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