Urbane Lage in Naschmarkt-Nähe

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Objektnr. 2104/2172, Wien 5.,Margareten

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 78,52 m2
Objektnr.: 2104/2172
Mietpreis: 998 EUR

Urbne Lage in Naschmarkt-Nähe!

Diese geschmackvoll sanierte Wohnung befindet sich in einem klassischen Stilaltbau in 1.Stock. Sie erstreckt sich über rund 78,50m² und verfügt über zwei große, helle Räume. Vom Entrée gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Von hier gelangt man in das ebenfalls äußers großzügige Schlafzimmer. Das neutral verflieste Bad mit Wanne und die separate Toilette sind von der Diele zu begehen.

Die urbane Gegend rund um den Hundsturm ist der Anziehungsort für Leute, die kurze Strecken lieben. Sowohl die Innenstadt, als auch die Stadtgrenze sind rasch erreichbar. Der Naschmarkt mit unzähligen Schanigärten ist fußläufig in nur 15 Minuten erreichbar.

Im Haus werden weitere generalsanierte Wohnungen zwischen 55m² und 130m² zur Vermietung angeboten.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Diele
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette

Lage & Umgebung:
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und zum hippen Naschmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 12A, 14A, N58 und die U4-Pilgramgasse.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
102.27 EUR
Summe BK inkl. USt.
112.5 EUR
Miete netto
745.94 EUR
Gesamtbelastung
998.03 EUR
Kaution
3.000,--
Provision
1.991,42 plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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