Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

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Objektnr. 2104/1807, Mödling

Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 102,93 m2
Objektnr.: 2104/1807
Kaufpreis: 399.000 EUR

Provisionsfrei für den Käufer! 

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Das Projekt:

Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf.

Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile.
Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt.
Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen.

Haus 2/Top 04

 

Diese 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und Blick ins Grüne.
Auf der Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich vor dem Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen.

 

Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.

Ausstattung:
Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab:

- Feinsteinzeug
- Echtholzböden
- hochwertige Anstriche
- hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge

Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.

Gut vernetzt:
Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)

Projektfertigstellung Sommer 2019!
Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.

Provisonsfrei für den Käufer!
Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Zimmeranzahl
4
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Provision
provisionsfrei
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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