Wohngemeinschaft gesucht! Altbau mit bis zu 6 getrennten Zimmern!

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Objektnr. 2104/2395, Wien 17.,Hernals

Schlafzimmer: 4
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 145 m2
Objektnr.: 2104/2395
Mietpreis: 1.799 EUR

Wohngemeinschaft gesucht! Altbau mit bis zu 6 getrennten Zimmern!

In einem Altbauhaus im17. Bezirk nahe dem Elterleinplatz gelangt diese ca. 145m² große Wohnung im 3.Liftstock zur Vermietung. Durch die sensationelle Aufteilung der Wohnung können bis zu 6 Zimmer zentral und getrennt begangen werden. Die Wohnung ist daher bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Eine Küche mit allen Geräten, sowie ein neu renoviertes Badezimmer stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich in 5 ungefähr gleich große Zimmer (ca. 20m²), ein weiteres Zimmer ist etwas kleiner (14m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet. Eine zweite, separate Toilette befindet sich im Vorraum.

Die perfekte Wohnung um gemeinsam in einer Wohngemeinschaft zu leben, in der jeder Einzelne auch seine Ruhe haben kann.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 5 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- 2 Toiletten

Ausstattung:
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und WM
- Zimmer mit Kachelofen
- Zimmer mit Hochbett
- Zimmer mit Waschtisch
- Gasetagenheizung
- Lift
- TV/Kabelanschluss
-Kellerabteil
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
- Elterleinplatz mit sämtlichen Nahversogern
- Straßenbahnlinien 9, 42 und 43
-Buslinien 10A und 42A
- U6 Station Michelbeuern beim AKH
- in Zukunft  auch die Linie U2

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
156.6
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
5
Mietdauer max.
60 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
365.46 EUR
Summe BK inkl. USt.
402 EUR
Miete netto
1269.99 EUR
Gesamtbelastung
1798.99 EUR
Kaution
5.850,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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