Zu Hause beim Hundertwasserhaus! Stilvolle Altbauwohnung mit Klopfbalkon!

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Objektnr. 2104/2441, Wien 3.,Landstraße

Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 89,09 m2
Objektnr.: 2104/2441
Mietpreis: 1.269 EUR

Zu Hause beim Hundertwasserhaus!Stilvolle Altbauwohnung mit Klopfbalkon!

In einem wunderschön erhaltenen Altbauhaus gelangt eine ca. 90m² große Altbauwohnung mit Klopfbalkon zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung mit zwei großen und zwei kleinen Zimmern. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer und einem Gang getrennt begehbar. Eine voll ausgestattete Küche, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Glasdusche komplettieren diese Altbauwohnung. Vom Klopfbalkon sieht man in einen großen Innenhof.

Die Wohnung, in sehr gutem Zustand, liegt in toller Lage des dritten Bezirks beim Hundertwasserhaus.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- zwei Zimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Abstellräume
- separate Toilette
- Klopfbalkon

Ausstattung:
- Parkettboden
- Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- vollausgestattete Küche
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Aufzug

Infrastruktur:
- Sehenswürdigkeiten Hundertwasserhaus
- Straßenbahnlinie 1 und O
- Buslinie 4A 
- alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Wiener Prater fußläufig erreichbar

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
148.8
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
4
Mietdauer max.
60 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
212.15 EUR
Summe BK inkl. USt.
233.37 EUR
Miete netto
900.58 EUR
Gesamtbelastung
1269.01 EUR
Kaution
3.800,--
Provision
2.300,46 plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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