SANIERER|NNEN HERZBEBEN : 1-Zimmer Wohnung nahe Schloss Belvedere

1040 Wien

Beschreibung

FAST FACTS: 1040 | Kauf | 45,99m² | 1 Zimmer | sanierungsbedürftig | Nähe Schloss Belvedere & Hauptbahnhof

Diese ca. 45,99 m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus inmitten des 4. Bezirks und unweit vom Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt.

Vom zentralen Vorraum erreicht man sowohl das große Wohn-Schlafzimmer als auch die Küche. Beide Räume blicken in einen wunderbar ruhigen Innenhof. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer inklusive Badewanne.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer

Für Besichtigungstermine und Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Die Wohnung liegt in einer Seitengasse nur 15 Gehminuten vom Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten gepaart mit vielseitiger Gastronomie machen den 4. Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahnlinie U1 - Straßenbahnlinie 1, 18 - Autobuslinie 13A - der Hauptbahnhof in Gehweite!

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 70.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 23.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap