RAUM FÜR BILDUNG: UNI-NAH und WG-geeignet mitten in der Josefstadt.

1080 Wien

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 77,45m² | BMM EUR 1.150,- | 3 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

Nur wenige Gehminuten von der Josefstädter Straße befindet sich diese ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung, die im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus liegt. 
Von der Hauptuniversität sind Sie mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten in der Wohnung. Die moderne Immobilie ist zum größten Teil hofseitig ausgerichtet und verspricht somit Ruhe inmitten der Stadt.

Über das Vorzimmer gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Küchenecke. Die voll ausgestattete Küche hat genau die richtige Größe für ausreichend gemütlich kulinarischen Raum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit einem geschmackvollen Parkettboden versehen. 

Zurzeit ist das Objekt vermietet und ist ab 01.01.2021 einzugsbereit.

Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die Josefstadt bietet eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung, eine lebendige Kultur- und Kunstszene, diverse Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Innenstadt. Diese sehr belebte Gegend ist ideal für junge Familien und Studenten.  U-Bahnlinie: U6 - 5 Gehminuten Straßenbahnlinie: 1, 2, 5, 33, 44, 43, 46 - max. 10 Gehminuten

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a
  • gültig bis 21.03.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap