GRÜNER BLICKEN. SCHÖNER LEBEN.

1080 Wien

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 66,44m² | BMM EUR 899,68 | 2 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

Nur wenige Gehminuten von der U6-Station Thaliastraße entfernt, befindet sich diese ruhige ca. 66 m² große Wohnung. 

Die moderne Immobilie liegt im 3. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Über das Vorzimmer sind die Küche, das separate WC sowie das Wohnzimmer zentral begehbar. Besonderen Komfort bietet das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem sich direkt anschließenden Badezimmer mit Wanne – direkter Komfort garantiert.

Die voll ausgestattete Küche bietet komfortablen Platz für einen Essbereich.

Alle Wohnräume blicken in den begrünten Innenhof und sind mit einem geschmackvollen Parkettboden versehen.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • separate Toilette

Ausstattung:

  • Parkett
  • Fliesen
  • möblierte Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die U6-Station Thaliastraße. Mit der Straßenbahnlinie 46 ist die Innenstadt bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U6 - 3 Gehminuten Straßenbahnlinie: 2, 5, 46 - 3-6 Gehminuten

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 14.03.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap