VERANLAGUNG MIT VERSTAND: Die Wiener Klassik Vorsorge.

1040 Wien

Beschreibung

Wiener-Klassik Vorsorge!

Clever in bereits vermietete Wohnungen investieren.

Die Wiener-Klassik Vorsorge kombiniert die Sicherheit des "Betongoldes" mit dem Wertsteigerungspotential von Aktien. Gleichzeitig optimieren Sie Ihre Steuerlast bei Einkommen aus unselbständiger Tätigkeit.

Wie all das funktioniert, erklären wir Ihnen gerne kurz und übersichtlich in unserem Folder, den wir Ihnen übermitteln dürfen. Noch ausführlichere Informationen erhalten Sie gern bei einem persönlichen Gespräch.

Stockwerk: 1.OG
Größe: 80,33m²
Kaufpreis: € 273.100
Miete p.m.: € 145,56
Mietvertrag seit: 1967
Geburtsjahr Mieter: 1942-1944
Gemeldete Personen: 1
Baujahr: 1900

Bauen Sie sich ein Wohnungsportfolio auf, das auch Ihren Steuerberater begeistern wird!

Derzeit können wir Ihnen in ganz Wien rund 70 vorgeprüfte Objekte anbieten. Ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben finden wir damit die passende Veranlagung für Sie. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine aktuelle Liste mit den noch verfügbaren Objekten.

Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich!

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 173.7 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,52
  • gültig bis 29.11.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap