BUSINESS KOMPAKT: 3-Zimmer Büro mit Stellplatzmöglichkeit!

1170 Wien

Beschreibung

FAST FACTS: 1170 | BÜRO | 64m² | HMZ: € 10,21/m² | Betriebskosten*: € 2,15/m² | CAT5e |  Garage im Haus | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und mieten Sie kompakte 64m² in einem modernen Bürogebäude.
Durch die zentrale Lage und die hauseigene Tiefgarage ist das Büro für Ihre Mitarbeiter bestens angebunden und erreichbar.

Das Büro unterteilt sich in einen zentralen Vorraum – von welchem aus zwei weitere Räumen begehbar sind – eine Teeküche sowie WC mit Waschtisch.

Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Ihr Team und Ihre Kunden zur Verfügung (Netto EUR 66,50 pro Monat)

Haus
Baujahr: 1991
Zustand: sehr gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade

Ausstattung:
- Teeküche
- Netzwerkverkabelung
- Nassräume verfliest
- Video-Gegensprechanlage

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur: - U-Bahn: U6 - Straßenbahnlinie: 44 In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Bars zählen zum unmittelbaren Umfeld. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Haus!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Tiefgarage
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,05
  • gültig bis 29.05.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap