Sie wünschen. Wir renovieren!

1090 Wien

Beschreibung

FAST FACTS
BÜRO | MIETE | 1090 | 114,29m² | Nettomiete EUR 1.916,66 | 3 Büros | TOP-Lage!

Ein Altbaubüro, welches Sie genau so gestalten können wie Sie es schon immer wollten! Der Vermieter übernimmt die Renovierungskosten mit einem Budget, welches zweifelsohne allerhand Freiraum für individuelle Einrichtungsstile bereithält.

Ob Epoxid-Böden in Ihren Firmenfarben oder klassisches Sternparkett. Was auch immer Sie sich vorstellen, der Vermieter gestaltet dieses Büro in TOP-Lage nach Ihren Wünschen!

Die einzigen Vorgaben sind:

  • die Größe von 114,29m²
  • eine Nettomiete von EUR 1.916,66 (brutto EUR 2.299,99)
  • sowie die Außen- und Mittelmauern

Ihre Mitarbeiter werden es lieben, wenn sie nach nur 72m zu Fuß von der U-Bahnstation ihr neues Büro erreichen. Apropos Mitarbeiter: Die Mittagspause wird wohl künftig länger ausfallen, da die Fülle an Restaurants, Cafés und Imbissen in der Umgebung einfach überwältigend ist!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zentral und direkt am Schottentor gelegen mit perfekter öffentlicher Anbindung! Öffentliche Anbindung: U2-Sation Schottentor Straßenbahnen 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Buslinien 1A, 3A, 40A

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap