Souterrain - Lager, Atelier, Werkstatt - Nähe Margaretenstraße

1050 Wien

Beschreibung

FAST FACTS: 1050 | Miete | Souterrainlokal | 160,89m² | 3 Zimmer | Nähe Margaretenstraße

In einer Seitenstraße der Margaretenstraße, Nähe Reinprechtsdorferstraße gelegen, sind sowohl die Innenstadt, als auch die Stadtggrenze rasch zu erreichen.

Die Räumlichkeiten sind in einem Stilatbau, im Souterrain - über den Innenhof begehbar - gelegen. Der rund 68m² große Raum mit mehreren Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liegt straßenseitig. Zwei weitere, hofseitige Räume und ein kleiner Raum ohne Fenster bieten weiteren Platz.

Das Souterrain-Lokal verfügt über keinen direkten Zugang von der Straße, ist sanierungsbedürftig und bietet viel Platz eigene Ideen umzusetzen. Die unbefristete Mietdauer ist ein weiteres Argument sich für diese Immobilie zu entscheiden.

Raumaufteilung:
-großer, straßenseitiger Raum
-2 hofseitige Räume
-kleiner Raum ohne Fenster
-Toilette
-Teeküche
-Vorraum

Ausstattung:
- Böden: Estrich, Teppich, Fliesen
- Gasetagenheizung
- Stromanschulss

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und zum hippen Naschmarkt gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung: Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 12A, 14A, N58 und die U4-Pilgramgasse.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 100.02 kWh/m2a
  • gültig bis 23.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap