Direkt AM NASCHMARKT! 2 Zimmer Wohnung zum Bleiben.

1050 Wien

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1050 | 61m² | BMM EUR 799,- | 2 Zimmer | 5 JAHRE BEFRISTUNG

Eine traumhafte Gelegenheit auf eine Wohnlage von der die meisten nur träumen. Direkt am Naschmarkt und nur wenige Gehminuten vom Museumsquartier entfernt, liegt diese verschlafene 61m2 Oase – das perfekte Zuhause für jeden, der schon immer im trendigen Kern Wiens wohnen wollte. 

Direkt bei der U4-Station Kettenbrückengasse befindet sich diese frisch ausgemalte, kompakte 2-Zimmer-Wohnung, die im 4. Liftstock eines sanierten Stilaltbaus erreichbar ist.  Auf 61m² finden Sie Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und einen Abstellraum, den Sie auch als Garderobe nutzen können. Die Räume - bis auf das Badezimmer - sind mit einem hellen Mosaikparkett ausgestattet.

Die Wohnung punktet durch die beste Lage und die perfekte Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich die U4-Station Kettenbrückengasse. Jeden Samstag kann man das bunte Treiben am Flohmarkt besuchen - eine kuriose und skurrile Mischung aus Ramsch und Kitsch, Second Hand-Textilien, Antiquitäten und hochwertigen Sammlerstücken, die darauf wartet, durchstöbert zu werden.

 Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Toilette
- Vorraum
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die U4-Sation Kettenbrückengasse (direkt vor dem Haus), 13A, 14A und 59A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Ob die Sonne am Naschmarkt genießen oder auf eine Shopping Tour durch die Mariahilfer Straße – bei dieser Traum-Lage erreichen Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Restaurants liegen Ihnen direkt zu Füßen. Eine perfekte öffentliche Anbindung bietet die U4 Station Kettenbrückengasse vor der Haustür.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 106.9 kWh/m2a
  • gültig bis 17.04.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap